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任意売却とは?

債務整理・債務者救済の手段の1つです

住宅ローンや借入金等の支払いが何らかの理由で困難になり、 債権者(金融機関などの抵当権者)に担保不動産を差押えられたり、 不動産の競売の申立をされたりする前に、ご相談者様(債務者)と債権者との合意のもとに、 対象となるご自宅等の不動産を、不動産会社を通じて任意に売却することを言います。


債務者がローン・借入金等の支払いが困難になった時には、 債権者は担保不動産を差押え、不動産競売の申立てをし金銭の回収を行います。 競売で処理される前に、債権者にお願いをし、一般の不動産売買をさせてもらいます。任意売却の“任意”とは“その人の自由意思にまかせること”で、 “売却”とは“売りはらうこと”です。

任意売却は、競売よりも有利

任意売却は、競売よりも短期間で問題を解決することが可能です。 また、少しでも高い価格で売却が出来れば、債権者へより多く返済することが出来ます。 競売で落札されてしまう前に、所有不動産を一般の不動産市場で売りに出して、 市場価格により近い価格で売却を試みるのが任意売却・任意売買です。 任意売却による解決は年々増えていってます。

任意売却は金融機関にとってもメリットがあるので、比較的どの金融期間も受け入れてもらいやすく、 かなりメジャーな解決方法になりつつあります。
任意売却のメリット
下記の滞納分・費用も債権者より支払われます
抵当権抹消費用
滞納分管理費
(マンション等、管理費の有る場合)
滞納している税金
抵当権の解除の書類代
抵当権抹消 司法書士へ支払い
(債権者との話し合い)
管理組合へ
抵当権解除 原則、役所との話し合い。
※支払われない場合もあります。
抵当権解除 抵当権設定者
利害関係人へ支払い
任意売却についてもっと詳しく知りたい方は

任意売却、住宅ローンのご相談、住宅ローンの返済・滞納・担保割れ不動産・ 競売・差押・離婚による住宅

ローンの延滞などなど、お悩みをご相談ください。

2012/05/19

富津本格和風住宅の写真を更新致しました。

2012/05/17

最新折込広告を更新致しました。

2012/05/15

会社概要・会社パンフレットに一部内容を追加致しました。

2012/05/15

プロデュースアドヴァンスのバナー内に写真を追加致しました。

2012/05/13

君津市君津台に中古物件を追加致しました。

2012/05/13

木更津市八幡台に中古物件を追加致しました。

2012/05/13

木更津市岩根売アパート 御契約頂きました。

2012/05/12

袖ヶ浦市横田の売地に区画図を追加致しました。

2012/05/11

木更津市請西南新築の写真を更新致しました。

2012/05/11

袖ヶ浦市蔵波台に売地物件を追加致しました。

2012/05/09

最新折込広告を更新致しました。

2012/05/09

木更津市貝渕に売地物件を追加致しました。

2012/05/09

袖ヶ浦市横田に売地物件を追加致しました。

2012/05/06

木更津市若葉町売地の価格を変更致しました。

2012/05/06

木更津市祇園売地の価格を変更致しました。

2012/05/06

袖ヶ浦市横田中古の価格を変更致しました。

2012/05/06

市原市泉台中古の価格を変更致しました。

2012/05/02

木更津市中島に売地物件を追加致しました。

2012/05/02

木更津市岩根に売アパート物件を追加致しました。

2012/04/29

袖ヶ浦市横田売地 御契約頂きました。

2012/04/29

販売予告物件を更新致しました。

2012/04/29

富津本格和風住宅の写真を更新致しました!
5月6日までOPEN HOUSEを開催しております。

2012/04/28

販売予告物件を更新致しました。

2012/04/25

君津市外箕輪売地 御契約頂きました。

2012/04/25

4月28日(土)〜5月6日(日)までOPEN HOUSEを開催致します!
AM10:00〜PM6:00お気軽にご来場下さいませ。

2012/04/21

木更津市清見台南売地御契約頂きました

2012/04/17

君津市外箕輪売地御商談頂いております

2012/04/15

販売予告物件の清見台南売地御商談頂いております

2012/04/15

袖ケ浦市横田売地 御商談頂いております

2012/04/11

木更津市祇園売地の価格を変更致しました

2012/04/09

木更津市請西南新築住宅の外観写真を更新致しました

2012/04/09

市原市泉台中古住宅の写真を更新致しました。

2012/04/09

袖ヶ浦市横田中古住宅の外観写真を更新致しました

2012/04/01

富津市富津に分割案区割図を追加致しました

2012/04/01

木更津市若葉町に写真を追加致しました

2012/03/31

木更津市祇園の写真を更新致しました

2012/03/27

アドヴァンスの土地・物件活用術のバナーを掲載致しました。

2012/03/26

木更津市請西南の新築住宅に写真を追加致しました

2012/03/22

販売予告物件に6物件追加致しました。

2012/03/19

袖ヶ浦市横田中古住宅の価格を変更致しました

2012/03/18

木更津市若葉町に売地物件を追加致しました。

2012/03/07

3月10日(土)・11日(日)にOPEN HOUSEを開催致します!
AM10:00〜PM6:00お気軽にご来場下さいませ。

2012/02/28

木更津市朝日に収益物件を追加致しました。

2012/02/24

2月25日(土)・26日(日)にOPEN HOUSEを開催致します!
AM10:00〜PM7:00お気軽にご来場下さいませ。

2012/02/21

木更津市請西南に新築物件を追加致しました。

2012/02/12

市原市泉台中古住宅に写真を追加致しました!

2012/02/12

木更津市祇園の売地物件の写真を追加致しました。

2012/02/03

木更津市港南台に売地物件を追加致しました。

2012/02/01

富津市富津に中古物件を追加致しました。

2012/01/29

君津市外箕輪に売地物件を追加致しました。

2012/01/08

袖ケ浦市横田に売地物件を追加致しました!

2012/01/08

木更津市横田の中古住宅の外観写真を更新致しました

2011/12/24

木更津市に新物件を追加致しました。

2011/12/20

市原市泉台に新物件を追加致しました。

2011/12/17

袖ケ浦市・木更津市・君津市に物件追加致しました。

2011/11/14

木更津市請西南に写真追加致しました。

2011/10/22

木更津市に物件追加致しました!

2011/09/18

君津市に物件追加致しました!

2011/07/23

木更津市大久保に写真を追加致しました!

2011/07/16

木更津市に物件追加致しました!

2011/07/03

大網白里町の価格を変更致しました

2011/06/11

販売予告を更新致しました!

2011/05/09

木更津市請西南に写真追加致しました。

2011/05/08

木更津市に物件追加致しました!

2011/05/08

君津市大和田に写真を追加致しました!

2011/03/13

販売予告を更新致しました!

2011/03/13

木更津市に物件追加致しました!

2011/02/27

君津市に物件追加致しました!

2011/02/12

販売予告を更新致しました!

2011/02/10

木更津市に物件追加致しました!

2010/12/28

年末年始休業日のご案内
平素より格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
弊社では
平成22年12月29(水)〜
平成23年1月5日(水)まで
お休みさせて頂きます。
平成22年1月6日(木)より通常営業致します。
ご迷惑をお掛け致しますが
ご了承の程
宜しくお願い申し上げます。

2010/11/13

木更津市畑沢の価格変更致しました。

2010/11/03

木更津市に物件追加致しました!

2010/10/31

木更津市畑沢に写真を追加致しました!

2010/10/24

木更津市に物件追加致しました!

2010/10/24

木更津市畑沢に写真を追加致しました!

2010/10/03

君津市笹に写真を追加致しました

2010/10/02

茂原市八千代の価格変更致しました。

2010/09/19

販売予告を更新致しました!

2010/09/19

君津市台に写真を追加致しました

2010/09/12

木更津市に物件追加しました!

2010/08/29

君津市に物件追加致しました!

2010/08/29

袖ヶ浦市神納に写真を追加致しました。

2010/08/20

販売予告を更新致しました!

2010/08/11

夏季休業日のご案内
平素より格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
弊社では
平成22年8月13(金)〜
平成22年8月15日(日)まで
お休みさせて頂きます。
平成22年8月16日(月)より通常営業致します。
ご迷惑をお掛け致しますが
ご了承の程
宜しくお願い申し上げます。

2010/08/11

木更津市に物件追加致しました。

2010/08/11

南房総市高崎に間取図を追加致しました。

2010/08/08

販売予告を更新致しました。

2010/07/31

茂原市八千代の価格変更致しました。

2010/07/27

白井市桜台の価格を変更致しました

2010/07/11

白井市桜台マンションに新規オーダーカーテンを設置
致しましたので、写真を追加致しました!

2010/06/30

袖ヶ浦市に物件追加致しました。

2010/06/30

7月3日(土)・4日(日)にOPEN HOUSEを開催致します!
AM10:00〜PM7:00お気軽にご来場下さいませ。

2010/06/25

富津市岩瀬御商談頂いております

2010/06/24

6月26日(土)・27日(日)にOPEN HOUSEを開催致します!
AM10:00〜PM7:00お気軽にご来場下さいませ。

2010/06/24

富津市川名に間取図を追加致しました

2010/06/20

富津市に物件追加致しました!

2010/06/18

君津市坂田の写真を更新致しました!

2010/06/14

袖ヶ浦市神納の価格を変更致しました

2010/06/14

君津市坂田の価格を変更致しました

2010/06/01

茂原市八千代のリフォームが終了致しました!
写真を更新致しました。

2010/05/26

君津市に物件追加致しました!

2010/05/25

販売予告に物件追加致しました!

2010/05/16

白井市桜台の価格を変更致しました

2010/05/09

君津市に物件追加致しました!

2010/05/03

GW休業日のご案内
平素より格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
弊社では
平成22年5月3(月)〜
平成22年5月6日(木)まで
お休みさせて頂きます。
平成22年5月7日(金)より通常営業致します。
ご迷惑をお掛け致しますが
ご了承の程
宜しくお願い申し上げます。

2010/05/02

木更津市に物件追加致しました!

2010/04/04

木更津市八幡台の価格を変更致しました

2010/03/28

袖ヶ浦に物件追加致しました

2010/03/22

販売予告物件更新致しました!

2010/03/13

木更津市の物件に写真を追加致しました

2009/12/26

年末年始休業日のご案内
平素より格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
弊社では
平成21年12月30(水)〜
平成22年1月3日(日)まで
お休みさせて頂きます。
平成22年1月4日(月)より通常営業致します。
ご迷惑をお掛け致しますが
ご了承の程
宜しくお願い申し上げます。

2009/12/19

袖ヶ浦市に物件追加致しました!

2009/12/06

市原市の物件写真追加致しました!

2009/12/03

市原市に物件追加致しました!

2009/12/03

木更津市と茂原市の物件
写真を追加致しました。

2009/11/22

茂原市の物件に
写真を追加致しました。

2009/11/14

木更津市と市原市に
物件を追加致しました!

2009/11/11

木更津市中野の物件に
写真を追加致しました。

2009/11/06

木更津に物件を追加致しました!

2009/11/04

物件詳細を
更新致しました。
随時更新して参ります!

2009/10/29

この度ホームページをリニュアルオープン致しました!
今後とも何卒宜しくお願い致します。

JR内房線「岩根駅」徒歩5分
JR久留里線「横田駅」徒歩13分
JR内房線「君津駅」距離4.1km
JR内房線「木更津駅」距離2.7km